پاسخ کوتاه: اصل بر تقسیم هزینههای مشترک بر مبنای «مساحت زیربنا» است، مگر آنکه هزینه مربوط به استفاده مساوی همه باشد یا آییننامه/مصوبه مجمع یا قراردادِ مخالف وجود داشته باشد. درباره فاضلاب و چاه، معمولاً هزینههای نگهداری، تخلیه، لایروبی و تعمیرات به نسبت مساحت واحدها بین همه اختصاصداران (مالک/ساکن) تقسیم میشود، مگر آنکه مصرف مساوی و مستقیم همه واحدها اثبات شود یا مجمع طور دیگری تصویب کرده باشد. مبنای حقوقی: - قانون تملک آپارتمانها مصوب 1343 و اصلاحات بعدی: - ماده 4: مخارج قسمتهای مشترک باید به تناسب قسمت اختصاصی هر مالک (مساحت) پرداخت شود، مگر آنکه در قرارداد ترتیب دیگری مقرر شده باشد. - آییننامه اجرایی قانون تملک آپا
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری