پاسخ کوتاه: در ساختمانهای مشاع (آپارتمان)، برنامهریزی و انجام لایروبی چاه و رفع انسداد فاضلاب، از امور مشترک و ضروری نگهداری محسوب میشود و مسئول هماهنگی و اجرای آن «مدیر یا هیئتمدیره ساختمان» است؛ هزینهها نیز جزء هزینههای مشترک بوده و حسب مورد بین تمام واحدها تقسیم میشود. در نبود مدیر، مسئولیت با همه مالکان است و هر ذینفع میتواند برای انجام فوری اقدام و سپس سهم سایرین را مطالبه کند. مستند قانونی: - قانون تملک آپارتمانها مصوب 1343 و آییننامه اجرایی آن مصوب 1347: - ماده 2 قانون و ماده 4 آییننامه: قسمتهای مشترک شامل تأسیسات مربوط به استفاده عمومی است؛ سیستم فاضلاب، چاه، لولههای اصلی و رایزرها از م
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری