پاسخ کوتاه: دریافت «ورودی» (حق عبور) توسط شهرکهای خصوصی اصولاً فقط در صورتی مجاز است که: - راههای داخلی شهرک «اختصاصی/خصوصی» باشد و از سوی مالک یا شرکت بهرهبردار اداره شود؛ - دریافت وجه مبتنی بر قرارداد یا آییننامه داخلی معتبر (برای بهرهبرداری و نگهداری تأسیسات) باشد؛ - هیچگونه محدودیتی برای عبور مأموران و وسایل نقلیه خدمات عمومی (اورژانس، آتشنشانی، پلیس، امداد) ایجاد نشود. اگر راه شهرک عملاً «راه عمومی» محسوب شود (یا تنها راه دسترسی عموم به املاک/سواحل/تأسیسات عمومی باشد) مطالبه ورودی یا ایجاد مانع خلاف قانون است. تحلیل حقوقی: 1) تفکیک راه خصوصی و راه عمومی - بر اساس مواد 22، 30 و 31 قانون مدنی، مالک حق استفاده و انتفاع از ملک خود را دارد و میتواند ضوابط ورود به ملک خصوصی را تعیین کند، مگر اینکه حق عبور عمومی یا تکالیف قانونی معارض وجود داشته باشد. - راههای عمومی و معابر، وفق مواد 24 و 26 قوانین مربوط به اموال عمومی و اصل 45 قانون اساسی، در اختیار عموم و دولت است و مسدود یا مقید به پرداخت وجه نمیشود. - رویه قضایی و اصول حقوقی
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری
