در صورت استنکاف طرف محکوم از اجرا چه باید کرد؟

راهنمای عملی مراحل حقوقی پس از صدور حکم بطلان معامله و اقدام در صورت استنکاف محکوم‌علیه از اجرا 1) ماهیت و اثر حکم بطلان - حکم بطلان معامله جنبه اعلامی دارد (کشف بطلان از ابتدا) اما برای آثار اجرایی (مسترد شدن عوضین، رفع آثار انتقال در اسناد رسمی/ثبتی و…)، نیاز به صدور اجرائیه و اقدامات تکمیلی دارید. - مستند: مواد 365، 366، 391 ق.م. (آثار بطلان/فضولی)، مواد 1 و 34 قانون اجرای احکام مدنی (لزوم اجرای احکام قطعی). 2) اخذ گواهی قطعیت و اجرائیه - پس از قطعیت حکم (انقضای مهلت تجدیدنظر/فرجام یا صدور رأی قطعی)، از شعبه صادرکننده رأی بدوی گواهی قطعیت بگیرید. - تقاضای صدور اجرائیه بر مبنای حکم قطعی بطلان و محکوم‌به‌های تبعی (استرداد عوضین، تحویل مبیع/ثمن، ابطال اسناد) وفق مواد 1، 34، 35 قانون اجرای احکام مدنی. - ابلاغ اجرائیه به محکوم‌علیه و اعطای مهلت قانونی (۱۰ روز از تاریخ ابلاغ: ماده 34 ق.ا.ا.م). 3) در صورت استنکاف محکوم‌علیه الف) استرداد عوضین و تحویل ید - اگر محکوم‌به «استرداد ثمن/مبیع» یا «تخلیه و تحویل ملک» باشد: - در صورت عدم پرداخت، درخواست توقیف و استیفای از اموال محکوم‌علیه (مواد 49 به بعد ق.ا.ا.م). امکان توقیف