پاسخ کوتاه: اصل بر این است که هزینههای نگهداری و تعمیر مسیر عبور مشترک (حقالعبور/ممر مشترک) بر عهده تمامی ذینفعان به نسبت سهم و استفاده آنهاست؛ مگر آنکه در سند، قرارداد یا رای قطعی دادگاه ترتیب دیگری مقرر شده باشد. اگر خرابی ناشی از تقصیر یا تجاوز یکی از استفادهکنندگان باشد، هزینهها تماماً بر عهده اوست. توضیح حقوقی و استنادات: - مطابق مواد 30، 132، 133 و 132 به بعد قانون مدنی، «حق ارتفاق» مانند حق عبور، حقی است برای ملک (مستحقِ ارتفاق) بر ملک دیگری (مسترْفَقٌمنه). نگهداری و استفاده باید به گونهای باشد که از حد متعارف خارج نشود و موجب ضرر غیرمتعارف به مالک مسترفقمنه یا سایر ذیحقان نشود. - ماده 133 قانون مدنی: کیفیت استفاده از حق ارتفاق تابع قرارداد و در صورت نبود قرارداد، تابع عرف است. بنابراین اگر در سند یا قرارداد ایجاد راه مشترک، تکلیف هزینهها تعیین شده باشد، همان مل
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری