پاسخ کوتاه: بهطور کلی توقف و پارک خودرو در مسیر عبور مشترک (مشترکالمرور) ممنوع است و میتواند با دستور مرجع قضایی/اداری رفع مزاحمت شود. راهرو، رمپ و معابر مشترک جزء مشاعات است و هیچیک از ساکنان حق ایجاد مانع یا تخصیص انحصاری ندارند. در صورت اختلاف، ابتدا به آییننامه داخلی ساختمان و سپس به شورای حل اختلاف محل مراجعه کنید؛ در صورت اضطرار میتوان دستور موقت برای رفع مانع گرفت. مبانی حقوقی و مستندات: - قانون تملک آپارتمانها مصوب 1343 و آییننامه اجرایی آن (مصوب 1347): - ماده 2 آییننامه: قسمتهای مشترک شامل راهپلهها، دالانها، مدخلها، محل عبور و هر آنچه برای استفاده مشترک است. این قسمتها غیرقابل تفکیک و اختصاصی کردناند. - ماده 4 و 6 آییننامه: هیچیک از مالکان حق ندارند در قسمتهای مشترک تصرفاتی کنند که مزاحم استفاده سایرین شود. - قانون مدنی: - ماده 132: کسی نمیتواند در ملک خود تصرفی کند که مستلزم تضرر همسایه شود. - قواعد مربوط به اشاعه و استفاده متعارف از مال مشاع (
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری