آیا امتیاز قابل نقل و انتقال است؟

خلاصه پاسخ: - اصل بر این است که «امتیاز تعاونی مسکن» (حق عضویت/اولویت واگذاری واحد) قابل نقل و انتقال است، اما تحت شرایط و تشریفاتی که در قانون بخش تعاونی، اساسنامه و آیین‌نامه‌های داخلی همان تعاونی پیش‌بینی شده است. - هرگونه نقل و انتقال خارج از چارچوب تعاونی (قولنامه دستی، صلح عادی بدون تنفیذ تعاونی) معمولاً از دید تعاونی نافذ نیست و برای واگذاری قطعی و بهره‌مندی از حقوق، باید وفق مقررات تعاونی اقدام شود. مبنای قانونی و مقررات مرتبط: - قانون بخش تعاونی اقتصاد جمهوری اسلامی ایران مصوب 1370 و اصلاحات بعدی: - ماده 12 و مواد 24 تا 27: درباره عضویت، حقوق و انتقال سهم و عضویت با تصویب هیأت‌مدیره/مجمع و رعایت شرایط اساسنامه. - ماده 33 و 35: وظایف و اختیارات هیأت‌مدیره در اداره امور و تصویب نقل‌وانتقال سهام/عضویت. - اساسنامه نمونه تعاونی‌ها و اساسنامه اختصاصی تعاونی مسکن: معمولاً انتقال سهم و حق عضویت را منوط به موافقت هیأت‌مدیره، تصفیه بدهی‌ها، رعایت نوبت و احراز