مسئولیت‌ها پس از انتقال بر عهده چه کسی است؟

راهنمای جامع نقل و انتقال امتیاز تعاونی مسکن – مسئولیت‌ها پس از انتقال بر عهده چه کسی است؟ 1) چارچوب حقوقی انتقال امتیاز تعاونی - مبنا: قانون بخش تعاونی اقتصاد جمهوری اسلامی ایران (مصوب 1370 و اصلاحات بعدی)، اساسنامه نمونه تعاونی‌ها، مصوبات وزارت تعاون، و مصوبات/آیین‌نامه‌های داخلی هر تعاونی. - اصل: «عضویت و حقوق ناشی از آن قابل انتقال است» اما به شرایطی همچون موافقت هیأت‌مدیره، احراز شرایط عضویت خریدار، تسویه بدهی‌های قبلی، و ثبت انتقال در دفاتر تعاونی منوط است. (مواد 12، 13، 14 و 17 قانون بخش تعاونی و مفاد اساسنامه‌های نمونه مرتبط با عضویت، خروج و انتقال سهم/حق‌السهم.) 2) تمایز مهم: انتقال «عضویت و حق‌السهم» با انتقال «حق منفعت/حق اولویت واحد» - اگر «عضویت» به‌همراه «سهام و کلیه حقوق ناشی از آن» رسمی و در چارچوب تعاونی منتقل شود، عضو جدید جایگزین عضو سابق می‌گردد و مسئولیت‌های آتی بر عهده منتقل‌الیه است. - اگر صرفاً «برگه امتیاز/قولنامه» خارج از سازوکار تعاونی مبادله شود و عضویت رسمی منتقل نشود، در برابر تعاونی همچنان عضو اولیه مسئول تلقی می‌شود و خریدار فقط نسبت به فروشنده حقوق قرارد