چه اسناد و مقرراتی بر امتیاز حاکم است؟

راهنمای جامع نقل و انتقال «امتیاز تعاونی مسکن» و اسناد و مقررات حاکم 1) ماهیت «امتیاز تعاونی مسکن» - امتیاز یا حق عضویت/حق بهره‌مندی از خدمات تعاونی مسکن، به‌طور معمول «حق مالی غیرعینی» و تابع اساسنامه و مصوبات داخلی تعاونی است، نه مالکیت عین ملک. تا پیش از تخصیص قطعی واحد و تنظیم سند رسمی، آنچه منتقل می‌شود غالباً «عضویت و حقوق ناشی از آن (حق اولویت تخصیص واحد، آورده‌های پرداختی و…)» است. - پس از تخصیص رسمی واحد و تنظیم قرارداد واگذاری/سند رسمی (مثلاً در پروژه‌های دولتی یا دارای سند تفکیکی)، انتقال تابع تشریفات نقل و انتقال ملک نیز می‌شود. 2) مهم‌ترین منابع قانونی و مقررات حاکم - قانون بخش تعاونی اقتصاد جمهوری اسلامی ایران مصوب 1370 و اصلاحات بعدی: - ماده 12 و 13: شرایط عضویت و خروج. - ماده 26 به بعد: ارکان تعاونی (مجمع عمومی، هیأت‌مدیره، بازرسان) و حدود اختیارات. - ماده 30 و 31: حقوق و تکالیف اعضا و امکان انتقال سهم/عضویت مطابق اساسنامه. - اساسنامه نمونه تعاونی‌ها (مصوب وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی) و اساسنامه خاص تعاونی شما: تعیین‌کننده جزئیات نحوه انتقال عضویت، موافقت هیأت‌مدیره، حق ورودیه عضو جدید، کارمزدها و شرایط بدهی/تسویه. - آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در خصوص نقل و انتقال عضویت و امتیا