بدهی‌های معوق عضو منتقل‌کننده چگونه تعیین تکلیف می‌شود؟

راهنمای جامع نقل و انتقال امتیاز تعاونی مسکن – تعیین تکلیف بدهی‌های معوق عضو منتقل‌کننده خلاصه پاسخ: - اصل بر این است که بدهی‌های معوق عضو منتقل‌کننده بر ذمه او باقی است مگر این‌که تعاونی به‌طور مکتوب با انتقال بدهی به منتقل‌الیه موافقت کند و در قرارداد انتقال امتیاز، صریحاً قید شود. - تعاونی حق دارد تسویه بدهی‌های قطعی را پیش‌شرط صدور گواهی نقل‌ و انتقال قرار دهد. - در بدهی‌های ناشی از شارژ، اقساط زمین/اعیانی، جرایم دیرکرد و هزینه‌های مشترک، مرجع تشخیص و اعلام مانده بدهی، تعاونی (هیأت‌مدیره/حسابداری) است و باید مفاصاحساب صادر کند. - اگر بدهی پس از تاریخ انتقال مربوط به تعهدات دوره قبل باشد ولی در حین انتقال پنهان مانده، حسب مورد می‌تواند با استناد به قرارداد، آیین‌نامه داخلی تعاونی و قواعد مسئولیت مدنی، علیه عضو منتقل‌کننده مطالبه شود. مبنای حقوقی و الزامات: 1) قانون بخش تعاونی اقتصاد جمهوری اسلامی ایران مصوب 1370 و اصلاحات بعدی: - مواد 12، 13، 24 و 26: ناظر به ارکان تعاونی، اساسنامه، حقوق و تکالیف اعضا و اجرای مصوبات. اساسنامه و مصوبات مجمع و هیأت‌مدیره در خصوص نحوه نقل‌ و انتقال و تسویه بدهی‌ها لازم‌الاتباع است. - ماده 33 به بعد: نظارت و بازرسی و شفاف‌سازی حساب‌ها. تعاونی مکلف به نگهداری دفا