پاسخ کوتاه: در عمل، برای انتقال قطعی ملک از والد به فرزند، استفاده از صلحنامه (خصوصاً صلح معوض) معمولاً مطمئنتر و کمریسکتر از هبهنامه—even هبه معوض—است. مهمترین مزیت صلح معوض نسبت به هبه معوض، دشوارتر بودن امکان رجوع و بطلان، نبود محدودیتهای خاص هبه (مثل قبض یا رجوع)، و انعطاف قراردادی بیشتر در درج شروط (حق عمری/رقبی/سکنی، خیارات، شرط عدم انتقال و...) است. تحلیل حقوقی و مقایسه 1) مبانی قانونی - هبه: مواد 795 تا 807 قانون مدنی. هبه عقدی است تبرعی که به قبض متهب تحقق مییابد (ماده 798) و اصل آن قابل رجوع است مگر در موارد منع رجوع (مواد 803 تا 806: هبه به اقارب، تلف عین موهوبه، خروج از ملک، معوضه کامل و...). هبه معوض به این معناست که واهب در ضمن عقد، عوضی از متهب دریافت کند؛ در صورت ایفای عوض مقرر، حق رجوع از بین میرود. - صلح: مواد 752 تا 771 قانون مدنی. صلح عقد لازم است و میتواند در مورد رفع تنازع یا بهعنوان وسیلهای برای نقلوانتقال و تنظیم روابط، حتی بدون وجود نزاع، منعقد شود (ماده 758). صلح میتواند رایگان (صلح محاباتی) یا معوض باشد. اصولاً صلح لازم است و مگر به تراضی یا به سبب قانونی منحل نمیشود.
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری