خلاصه پاسخ: - هر دو ابزار صلحنامه و هبهنامه برای انتقال قطعی ملک از مادر به فرزند قابل استفادهاند، اما صلحنامه بهطور معمول مطمئنتر، انعطافپذیرتر و مقاومتر در برابر فسخ و اعتراضات بعدی است. - برای پیشگیری از اعتراض سایر ورثه در آینده: انتقال را در زمان حیات و با رعایت تشریفات رسمی و ثبت در دفترخانه انجام دهید، قصد و رضای کامل و سلامت اراده و اهلیت مادر احراز شود، ثمن یا عوض (در صلح) یا قبض (در هبه) بهدرستی انجام و مستند شود، و از شروط مناسب (مثل اسقاط خیارات، شرط عدم عزل وکالت، شرط عدم رجوع در هبه در صورت انتخاب هبه، و حتی تعیین عوض) استفاده کنید. همچنین از تنظیم وصیت بهجای انتقال قطعی خودداری کنید، چون وصیت بیش از یکسوم ترکه بدون اجازه ورثه نافذ نیست. توضیح تفصیلی: 1) صلحنامه یا هبهنامه؟ - صلحنامه: - ماهیت: عقد لازم (غیرقابل فسخ یکجانبه مگر بهموجب شرط یا خیارات)؛ مواد 752 تا 770 قانون مدنی. - کارکرد: میتواند بهصورت “صلح عمری” یا “صلح قطعی” تنظیم شود. در صلح عمری، منافع تا زمان حیاتِ مصالح (مادر) برای او باقی میماند و عین به متصالح (فرزند) منتقل میشود. - مزایا: انعطافپذیری در درج شروط (اسقاط
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری