پاسخ کوتاه: هر دو قالب “صلح قطعی” و “هبه” برای انتقال بلاعوض از مادر به فرزند قابل استفادهاند، اما در عمل “صلح قطعی با حق عمری/انتفاع و اسقاط خیارات” مطمئنتر و منعطفتر از هبه است. برای حفظ حق سکونت مادر، بهترین راه پیشبینی “حق عمری سکونت/انتفاع” برای مادر در همان عقد صلح یا هبه و تنظیم سند رسمی در دفترخانه است. توضیح عملی و حقوقی: 1) انتخاب قالب حقوقی - صلح قطعی: مطابق مواد 752 به بعد قانون مدنی، صلح عقدی لازم و منعطف است و میتوان شروط متنوعی مانند حق عمری، حق انتفاع، حق سکونت، اسقاط کافه خیارات (بهویژه خیار غبن)، وجهالتزام، و شرط عدم انتقال به غیر را درج کرد. از آنجا که صلح لازم است، قدرت برهمزدن یکطرفه کمتر است و امنیت حقوقی بیشتری ایجاد میشود. - هبه: مطابق مواد 795 تا 807 قانون مدنی، هبه عقدی است که در اصل جایز است و واهب میتواند با شرایطی رجوع کند، مگر اینکه: - عوض تعیین شود (هبه معوض؛ ماده 802)، - عین موهوبه به دیگری منتقل یا در رهن گذاشته شود یا تغییر اساسی کند (
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری