در نهایت صلح‌نامه بهتر است یا هبه‌نامه؟

خلاصه پاسخ: - هر دو ابزار (هبه و صلح) برای انتقال قطعی ملک از مادر به فرزند قابل استفاده‌اند و از نظر امکان انتقال مالکیت تفاوتی در اصل کار ندارند. - در عمل، صلح‌نامه معمولاً مطمئن‌تر و منعطف‌تر است و ریسک رجوع (پس‌گرفتن) کمتر دارد؛ به همین دلیل در نقل و انتقالات خانوادگی، به‌ویژه وقتی قصد قطعیت و پیشگیری از اختلاف‌های آتی دارید، صلح‌نامه ارجح است. - اگر هدف کاهش هزینه‌های مالیاتی و سادگی باشد و نگرانی از رجوع وجود نداشته باشد، هبه به فرزند نیز گزینه مناسبی است. مقایسه حقوقی و عملی 1) هبه‌نامه (بخشیدن ملک) - مبنای قانونی: مواد 795 تا 807 قانون مدنی. - ارکان: ایجاب و قبول + قبض (تحویل و تصرف متهب). بدون قبض، هبه کامل نمی‌شود (ماده 798). - حق رجوع: واهب اصولاً حق رجوع دارد مگر در موارد منع از رجوع (مواد 803 تا 806). مهم‌ترین موارد منع: - هبه به خویشاوندان در خط مستقیم (پدر/مادر/اولاد)؟ قانون مدنی «هبه به اقارب» را مطلقاً غیرقابل رجوع نمی‌داند؛ ملاک، تحقق «معوض» یا تلف عین یا خروج از مالکیت متهب یا تغییر ماهیت است. با این حال، در رویه، رجوع از هبه به اولاد