اجرتالمثل در املاک کشاورزی چیست و چگونه معنا میشود؟ - تعریف: اجرتالمثل، بهای منافع ملک (حق انتفاع و بهرهبرداری) است که بدون قرارداد معتبر یا فراتر از حدود آن، توسط شخصی استفاده شده و باید به مالک پرداخت شود. در املاک کشاورزی، منظور اجرت متعارف استفاده از زمین برای کشت، باغداری، یا بهرهبرداری مرتبط است، وقتی متصرف حق قانونی برای این انتفاع نداشته یا مدت/اذن پایان یافته باشد. - مبنای قانونی: - ماده 336 قانون مدنی: هر کس بر حسب امر دیگری یا بدون مجوز، عملی انجام دهد که عرفاً برای آن اجرت است، مستحق اجرتالمثل است. بالعکس، اگر کسی از مال دیگری منتفع شود و اذن یا قرارداد نداشته باشد، مالک مستحق اجرتالمثل منافع است (برگرفته از قواعد عمومی ضمان منافع). - مواد 320 و 321 قانون مدنی: ضمان منافع مال مغصوب (اعم از مستوفات و غیرمستوفات)؛ متصرف غاصب یا بدون مجوز، ضامن منافع است. - ماده 308 و 311 قانون مدنی: غصب و لزوم رد عین و م
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری