پاسخ کوتاه: - ضمیمههای اصلی: تصویر قرارداد اجاره، رسید/حواله پرداخت ودیعه (قرضالحسنه)، رسیدهای پرداخت اجاره و شارژ، صورتجلسه تحویل کلید (اگر موجود)، گواهی پرداخت قبوض و مفاصاحسابها، رونوشت اظهارنامه/اخطارهای قبلی، وکالتنامه و کارت ملی. - در متن اظهارنامه تصریح کنید: اعلام آمادگی برای تخلیه در تاریخ معین، تعیین شیوه تحویل کلید (همزمان با استرداد ودیعه یا تودیع در مرجع)، شماره حساب برای استرداد ودیعه، مطالبه خسارت تأخیر در استرداد (در صورت وجود شرط قراردادی)، و مهلت معقول برای پرداخت. توضیح حقوقی و مستندات: - به موجب مواد 10، 219، 220 و 221 قانون مدنی، مفاد قرارداد اجاره لازمالاتباع است و موجر متعهد به استرداد ودیعه مطابق قرارداد است. - طبق ماده 494 قانون مدنی با انقضای مدت اجاره و تسلیم مورد اجاره، ید مستأجر امانی بوده و موجر باید وجوه امانی مانند ودیعه را مسترد کند. - در رویه محاکم، اظهارنامه رسمی (ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی) بهترین طریق اثبات مطالبه و اعلام آمادگی برای انجام تعهد (
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری