پاسخ کوتاه: - میتوانید با ارسال اظهارنامه رسمی، هم مطالبه فوری ودیعه (ودیعه/قرضالحسنه/رهن) را از موجر بخواهید و هم آمادگی خود برای تخلیه و تحویل کلید را اعلام کنید. - تحویل کلید بدون دریافت ودیعه، در عمل ریسک وصول پول شما را بالا میبرد و اهرم فشار شما را کم میکند؛ اما از نظر حقوقی حق مطالبه ودیعه از بین نمیرود. بهتر است کلید را به مرجع ثالث (دفترخانه یا واحد اجرا/دفتر شورا) تودیع کنید یا با صورتجلسه رسمی تحویل دهید. - ارجاعات اصلی: قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶ (مواد ۳ و ۴ و رویه اجرای تخلیه)، قواعد عام مسئولیت و استرداد ودیعه در قانون مدنی (مواد ۲۶۵، ۳۰۱ به بعد) و آیین دادرسی مدنی (تامین دلیل/اظهارنامه). نمونه متن اظهارنامه (قابل ویرایش) - مخاطب: آقای/خانم ... (موجر)، نشانی: ... - موضوع: مطالبه فوری ودیعه و اعلام آمادگی برای تخلیه و نحوه تحویل کلید - متن: «احتراماً، اینجانب ... به موجب قرارداد اجاره مورخ ... مربوط به عین مستأجره واقع در ... مبلغ ... ریال به عنوان ودیعه/قرضالحسنه به شما تودیع نمو
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری