در مقام وکیل، سه محور را باید پوشش دهید: 1) ارسال اظهارنامه رسمی برای مطالبه ودیعه و اعلام آمادگی برای تخلیه، 2) تعیین تشریفات تحویل/تخلیه و مستندات، 3) نحوه مطالبه خسارات تأخیر در استرداد. 1) متن نمونه اظهارنامه (قابل تنظیم در سامانه ثنا/اداره ثبت): - مشخصات طرفین: نام، کد ملی، نشانی موجر و مستأجر، شماره و تاریخ قرارداد اجاره، کد رهگیری (در صورت وجود). - موضوع: مطالبه استرداد ودیعه (قرضالحسنه) و اعلام آمادگی برای تخلیه عین مستأجره. - شرح: 1. اینجانب وفق قرارداد اجاره مورخ …/…/… نسبت به ملک واقع در … به عنوان مستأجر/موجر طرف قرارداد هستم. مبلغ ودیعه/رهن پرداختی: … ریال. 2. با انقضای مدت اجاره در تاریخ …/…/… و/یا با تحقق شرایط فسخ مندرج در بند … قرارداد، تکلیف به تخلیه و متقابلاً تکلیف موجر به استرداد ودیعه برقرار است. 3. بدینوسیله به استناد ماده 494 قانون مدنی و مفاد قرارداد، آمادگی قطعی خود را برای تحویل عین مستأجره در تاریخ …/…/… اعلام مینمایم. از شما دعوت میشود در تاریخ و ساعت … در محل ملک/دفتر املاک حاضر و نسبت به تحویل و تنظیم صورتجلسه اقدام نموده و همزمان ودیعه را نقداً/از طریق انتقال بانکی به شماره شبا … مسترد نمایید. 4. در صورت استنکاف از استرداد ودیعه در موعد، کلیه خسارات قانونی ناشی
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری