پاسخ کلی و عملی (با اشاره به مقررات مرتبط): هزینههای متعارف در فرآیند دریافت سند مالکیت املاک واقع در محدوده/حریم شهر (در تعامل با شهرداری و اداره ثبت) معمولاً شامل موارد زیر است. میزان دقیق هر عنوان بسته به شهر، مساحت، کاربری، قدمت ساختمان، نوع درخواست (صدور اولیه/تفکیک/تجمیع/اصلاحی/تثبیت) و مدارک موجود متفاوت است. 1) عوارض و بدهیهای شهرداری - عوارض نوسازی و پسماند معوق: تسویه تا تاریخ صدور تأییدیه شهرداری ضروری است. مبنای محاسبه مطابق تعرفه مصوب شورای اسلامی شهر (مواد 71 و 80 قانون شوراها و تبصرههای بودجه سالانه شهرداری). - عوارض صدور پروانه/پایانکار (در صورت ناتمام بودن فرآیند ساختمانی): چنانچه ملک فاقد پایانکار باشد، برای صدور سند رسمی تفکیکی/ششدانگ معمولاً ارائه پایانکار لازم است. عوارض مرتبط بر مبنای مصوبات شورای شهر و ضوابط طرح تفصیلی اخذ میشود (ماده 30 قانون نوسازی و عمران شهری، مصوبات شورای شهر). - جریمه ماده 100 قانون شهرداری: در صورت تخلف ساختمانی، رأی کمیسیون ماده 100 ممکن است به جریمه نقدی بدل از قلع منتهی شود که پرداخت آن پیشنی
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری