پاسخ حقوقی و راهنمای عملی – حقوق مالکیت در جویهای آب متروکه و شیوه اختلافحل با شهرداری/شرکت آب منطقهای 1) مبانی حقوقی و تعریفها - جوی/نهر متروکه: نهر یا جویی که مدتی بلااستفاده مانده یا مسیر آن تغییر کرده و جریان آب در آن برقرار نیست. صرف "عدم استفاده" بهخودیخود مالکیت خصوصی را زایل نمیکند. - اصل مالکیت خصوصی: به موجب اصل 22 و 47 قانون اساسی و مواد 30 و 31 قانون مدنی، حقوق مالکانه محترم است مگر به حکم قانون و با رعایت تشریفات. - طرق عمومی و اموال عمومی: ماده 24 قانون مدنی راهها و معابر عمومی را متعلق به عموم و در اختیار حکومت میداند؛ ماده 26 اموال عمومی را قابل تملک خصوصی نمیداند. اگر جوی جزو معبر عمومی یا تأسیسات عمومی باشد، اصولاً در زمره اموال عمومی است. - حریم و بستر انهار و رودخانهها: طبق قانون توزیع عادلانه آب مصوب 1361 (مواد 1، 2، 18 و 20) و آییننامههای مرتبط، بستر و حریم منابع آب سطحی و انهار عمومی در اختیار دولت (وزارت نیرو/شرکتهای آب منطقهای) است. در انهار خصوصی، مالکیت میتواند خصوصی باشد، اما اعمال حقوق تابع ضوابط حریم و منافع عمومی است. - تملک برای منافع عمومی: هرگونه تصرف یا تملک شهرداری/وزارت نیرو در ملک خصوصی باید وفق قانون نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامههای عمومی، عمرانی و نظامی دولت (1358) با پرداخت بها/خسارت عادله و رعایت تشریفات قانونی باشد. 2) تعیین وضعیت حقوقی جوی متنازعفیه برای تصمیمگیری، ابتدا باید روشن شود: - آیا جوی سابقه ثبت به نام اشخاص دارد؟ سند رسمی/ثب
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری