پاسخ بهعنوان وکیل دادگستری: 1) تعریف سند عادی و تفاوت با سند رسمی - مبنا: ماده 1286 قانون مدنی اسناد را به «رسمی» و «عادی» تقسیم میکند. ماده 1287 سند رسمی را چنین تعریف میکند: «اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأمورین رسمی در حدود صلاحیت آنان و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد رسمی است.» - نتیجه: هر نوشتهای که شرایط فوق را نداشته باشد، مطابق ماده 1289 قانون مدنی «سند عادی» است. بنابراین: - سند رسمی: در مرجع رسمی، توسط مأمور صالح، با رعایت تشریفات قانونی تنظیم میشود (مثل سند انتقال قطعی در دفترخانه، صورتجلسه ثبت شرکت در اداره ثبت شرکتها، سند نکاح در دفتر ازدواج). - سند عادی: هر نوشتهای که در دست اشخاص عادی و خارج از تشریفات رسمی تنظیم شود (مثل قولنامه دستی، مبایعهنامه بنگاهی فاقد کد رهگیری، رسید دستی، اقرارنامه دستی). 2) آثار و امتیازات - اعتبار و قابلیت استناد: - سند رسمی: دارای اعتبار و قدرت اثباتی ویژه است. مطابق ماده 70 قانون ثبت، مندرجات ثبتشده نسبت به طرفین، ورثه و قائممقام آنان معتبر است و فقط با ادعای جعل یا اثبات مغایرت با واقع در موارد محدود قابل خدشه است. همچنین تا زمانی که بهموجب حکم دادگاه ابطال نشود، معتبر و قابل اجراست. - سند عادی: اعتبار آن تابع قواعد عام ادله اثبات دعوی است. اصالت و انتساب آن میتواند ب
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری