اصل بر ممنوعیت فعالیت مغایر با کاربری مصوب است مگر در حدود خدمات پشتیبان مجاز. هر توسعه تجاری فراتر نیازمند مجوز و یا تغییر کاربری است. خلاصه پاسخ: - کاربری زمین طبق طرحهای شهری (طرح تفصیلی/جامع) تعیین میشود و رعایت آن الزامی است. تغییر یا استفاده مغایر، تخلف ساختمانی و کاربری محسوب میشود. - در زمین با کاربری ورزشی، اصل بر بهرهبرداری برای فعالیتهای ورزشی و خدمات وابسته است. فعالیتهای صرفاً تجاری (مثل فروشگاه مستقل، انبارداری، دفتر کار، رستوران مستقل غیرمرتبط) بدون مجوز تغییر کاربری یا مجوزهای خاص، ممنوع و قابل برخورد است. - برخی فعالیتهای تجاری مکملِ بهرهبرداری ورزشی (مثل بوفه کوچک، فروش تجهیزات ورزشی مرتبط، کافه در خدمت مجموعه ورزشی) غالباً بهعنوان خدمات جانبی قابل صدور مجوز هستند، به شرط درج در پروانه بهرهبرداری/پروانه ساختمانی و عدم تغییر ماهیت کاربری. مبنا
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری