ثبت رسمی چگونه از اختلافات بعدی جلوگیری می‌کند؟

ثبت اجاره‌نامه در دفتر اسناد رسمی (تنظیم سند رسمی اجاره) از منظر حقوق ایران مزایای مهمی دارد که هم به استحکام قرارداد و هم پیشگیری از اختلافات کمک می‌کند. مهم‌ترین آثار و مستندات قانونی: 1) قدرت و اعتبار سند رسمی - طبق ماده 1287 قانون مدنی، اسنادی که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شوند سند رسمی‌اند. - برابر ماده 70 قانون ثبت و ماده 1292 قانون مدنی، مندرجات سند رسمی نسبت به طرفین و اشخاص ثالث معتبر است و انکار و تردید نسبت به آن پذیرفته نیست و فقط با ادعای جعل قابل تعرض است. این امر امکان اختلاف بر سر اصل قرارداد، تاریخ، مدت، مبلغ اجاره و تعهدات را به شدت کاهش می‌دهد. 2) قابلیت اجرا بدون نیاز به طرح دعوای ماهیتی - به موجب ماده 92 قانون ثبت و مواد 1 و 2 قانون اجرای اسناد رسمی لازم‌الاجرا، برخی تعهدات مندرج در اسناد رسمی لازم‌الاجرا از طریق ادارات اجرای ثبت قابل اجراست. در اجاره: - مطال