پاسخ کوتاه: اصل بر این است که «مالک» در برابر ساختمان مسئول پرداخت شارژ و جریمه تأخیر است، اما «مستأجر» طبق قرارداد اجاره معمولاً موظف به پرداخت شارژ جاری میشود. اگر مستأجر نپردازد، هیئتمدیره میتواند علیه مالک اقدام کند و مالک پس از پرداخت، حق رجوع به مستأجر را دارد. جریمه تأخیر نیز در نهایت متوجه مالک است مگر اینکه در قرارداد اجاره صریحاً به عهده مستأجر گذاشته شده باشد. مبنای قانونی - قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن: - ماده 4 آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها: پرداخت هزینههای مشترک (شارژ) بر عهده مالکان است و مدیر/هیئتمدیره برای وصول آن به مالک مراجعه میکند. - ماده 10 آییننامه: در صورت خودداری مالک یا استفادهکننده از پرداخت، مدیر میتواند از ط
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری