پاسخ کوتاه و عملی - اصل ماجرا: شارژ و سایر هزینههای مشترک طبق قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن، دین قطعی مالک/استفادهکننده است. در صورت عدم پرداخت، مدیر یا هیأتمدیره میتواند هم مطالبه اصل بدهی و هم جریمه تأخیر را از طریق مراجع صالح پیگیری کند. - امکان تأمین خواسته: بله. در دعاوی مطالبه شارژ معوقه و جرائم تأخیر، درخواست تأمین خواسته طبق مواد 108 تا 117 قانون آیین دادرسی مدنی امکانپذیر است. با ارائه دلایلی مانند صورتجلسات مجمع، مصوبات هیأتمدیره، صورتحسابهای ارسالی، اظهارنامه و سوابق عدم پرداخت، میتوان توقیف اموال خوانده را تا میزان خواسته تقاضا کرد. در بسیاری از شعب، به استناد ذیل بند «ج» ماده 108 و اوضاعواحوال (خطر تضییع حق)، قرار تأمین بدون تودیع خسارت احتمالی هم صادر شده، اما رویه واحد نیست؛ آماده باشید در صورت مطالبه دادگاه، مبلغی بهعنوان خسارت احتمالی تودیع کنید. - امکان دستور موقت: بهصورت محدود و در شرایط اضطراری. دستور موقت موضوع مواد 310 تا 325 قانون آیین دادرسی مدنی زمانی صادر میشود که برای حفظ ح
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری