آیا می‌توان بیعانه را به‌عنوان وجه التزام تعیین کرد؟

پاسخ کوتاه: بله، در حقوق ایران می‌توان بیعانه را به‌عنوان وجه‌التزام تعیین کرد، اما باید این موضوع صریحاً در قرارداد قید شود و آثار آن برحسب توافق طرفین و مقررات قانون مدنی متفاوت است. توضیح حقوقی و عملی: 1) تفکیک مفهومی - بیعانه (بیعانه/پیش‌پرداخت): مبلغی است که خریدار هنگام توافق اولیه می‌پردازد. ممکن است: - به‌عنوان بخشی از ثمن (پرداخت علی‌الحساب) تلقی شود، یا - کارکرد تضمینی داشته باشد (برای الزام به انجام تعهد)، یا - کارکرد گزینه‌ای/خیاری (حق انصراف با ضبط مبلغ) پیدا کند. - وجه‌التزام: مبلغی که طرفین در قرارداد برای ضمانت اجرای عدم انجام تعهد یا تأخیر در انجام آن معین می‌کنند. مستند قانونی: مواد 230، 221، 222 و 226 قانون مدنی. ماده 230: اگر در ضمن عقد، برای تخلف از انجام تعهد، وجه‌التزام معین شده باشد، حاکم نمی‌تواند متعهد را به بیشتر یا کمتر از