راهنمای حقوقی تفکیک زمینهای روستایی و نقش دهیاری – مدارک لازم برای درخواست تفکیک 1) مبنای قانونی و مراجع صلاحیتدار - اصل: تفکیک اراضی در صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک است؛ نقشه تفکیکی باید به تأیید مرجع فنی (معمولاً نقشهبردار دارای پروانه و در موارد طرح هادی، دهیاری/بخشداری) برسد. - در روستاها، رعایت طرح هادی روستایی الزامی است. مراجع مرتبط: - دهیاری به عنوان مجری و متولی محلی اجرای طرح هادی و متولی صدور گواهی انطباق با طرح - بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (تهیه و نظارت بر طرح هادی) - اداره ثبت اسناد و املاک (ثبت و صدور اسناد تفکیکی) - اداره منابع طبیعی و جهاد کشاورزی (در اراضی زراعی/باغی یا مشکوک به ملی/موات بودن) - مقررات مهم: - قانون ثبت اسناد و املاک و آییننامههای مربوط به تفکیک و افراز - قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای سکونت (مصوب ۱۳۸۰) و بخشنامههای مرتبط - قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها (مصوب ۱۳۷۴ و اصلاحات ۱۳۸۵) برای تغییر کاربری و اخذ مجوز کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱ - قانون ملی شدن جنگلها و مراتع و مقررات اراضی ملی - طرح هادی روستایی مصوب (مصوبات کارگروه زیربنایی/شورای برنامهریزی استان) 2) نقش دهیاری در فرآیند - استعلام و اعلام انطباق با طرح هادی: دهیاری (با ا
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری