آیا سند تعویضی از نظر اعتبار با سند اصلی تفاوت دارد؟

به‌طور خلاصه: اصل بر برابری اعتبار «سند تعویضی» با «سند اصلی» است، مشروط بر اینکه سند تعویضی توسط مرجع صالح (اداره ثبت اسناد و املاک) مطابق تشریفات قانونی صادر شده باشد و علت تعویض به‌درستی درج و مستند شده باشد. توضیح حقوقی: - سند مالکیت رسمی ملک، مطابق قانون ثبت اسناد و املاک، در حکم سند رسمی است و از اعتبار و قابلیت استناد کامل برخوردار است (مواد 22، 46، 47 و 48 قانون ثبت). هرگاه اداره ثبت به‌دلیل موجه مانند: - مفقودی یا سرقت سند (