تفاوت فرآیند صدور سند اصلی و تعویضی چیست؟

پاسخ کوتاه و کاربردی: 1) تعریف و مبنا - سند اصلی (سند مالکیت): همان سند رسمی نخستین که پس از طی تشریفات ثبت (ثبت اولیه ملک، تحدید حدود، انتشار آگهی‌ها و انقضای مهلت اعتراض) برای مالک صادر می‌شود. مبنای آن قانون ثبت اسناد و املاک 1310 و آیین‌نامه‌های مربوطه است. - سند تعویضی (المعروف به سند المثنی/تعویضی): سندی است که به جای سند قبلی صادر می‌شود، بدون اینکه ماهیت یا حدود حقوق مالکانه را تغییر دهد. معمولاً به‌دلیل مفقودی، سرقت، از بین رفتن، فرسودگی یا تغییرات شکلی/ثبتی (تغییر نام، اصلاح مشخصات ثبتی، گذار به سند تک‌برگی) صادر می‌گردد. ملاک‌های اصلی در قانون ثبت، آیین‌نامه قانون ثبت، بخشنامه‌های سازمان ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی است. 2) تفاوت‌های ماهوی - سند اصلی، دلیل نخستین مالکیت پس از طی روند ثب