پاسخ به صورت خلاصه و کاربردی 1) تمایز سند اصلی و سند تعویضی - سند اصلی (سند مالکیت): همان سند اولیهای است که اداره ثبت اسناد و املاک پس از ثبت ملک به نام مالک صادر میکند. این سند دارای شماره چاپی، پلاک ثبتی، شماره دفتر املاک، شماره صفحه و مشخصات کامل ملک و مالک است. - سند تعویضی: سندی است که به جای سند قبلی صادر میشود؛ معمولاً در مواردی مانند: - تغییر مشخصات ثبتی یا فیزیکی ملک (افراز، تفکیک، تجمیع، اصلاح حدود/مساحت) - انتقالات متعدد که مستلزم تجدید سند است - تبدیل اسناد دفترچهای قدیمی به سند تکبرگ - از بین رفتن، مفقودی یا مخدوش شدن سند (پس از طی تشریفات قانونی) - اصلاحات ناشی از رفع اشتباه ثبتی یا اجرای مقررات کاداستر سند تعویضی از حیث اعتبار و اثر حقوقی دقیقاً معادل سند اصلی است و جایگزین آن میشود، با این تفاوت که اطلاعات بهروز و شناسه یکتا (در سند تکبرگ) و کد یکتا نقشه UTM در آن درج میگردد. مبنای قانونی - قانون ثبت اسناد و املاک (مواد 22، 46، 47، 48 درباره آثار ثبت و لزوم ثب
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری