پاسخ کلی و عملی (با ارجاع به مقررات حاکم) 1) اصل ماجرا: تراس مشرف جزء تغییرات مؤثر بر «نما، سطح اشغال، حقوق همسایگی و حریم خصوصی» است و بدون مجوز شهرداری ممنوع است. در شهرها، هر نوع احداث، توسعه یا تغییر در تراس (بهخصوص تراسهای بیرونزده یا قابل استفاده) نیازمند اخذ پروانه ساختمانی یا اصلاح پروانه و تأیید نقشهها توسط شهرداری و کمیسیونهای فنی مربوط است. 2) مجوزهای لازم (گامبهگام) - استعلام و پروانه ساختمانی از شهرداری: - نقشههای معماری (با جانمایی و ابعاد دقیق تراس، جانپناه/نرده، مصالح و زهکش) - محاسبات سازهای (در صورت تغییر بارگذاری یا اجرای کنسول/طاقبرون) - رعایت ضوابط نما (مصوب کمیته نما یا کارگروه سیما و منظر شهری) - کنترل ضوابط اشراف (حداقل ارتفاع جانپناه، جدارهبندی مات/نیمهشفاف در موارد لازم) - تأیید نظام مهندسی (مطابق ماده 4 و 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و آییننامه کنترل ساختمان) برای طراحی، نظارت و انطباق با مقررات ملی ساختمان. - در بافتهای واجد ارزش/مصوب: اخذ نظر
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری