در صورت اختلاف با شهرداری، چه مسیر اعتراضی وجود دارد؟

در مقام یک وکیل دادگستری در ایران، مسیرهای اعتراض در اختلافات مرتبط با «تراس‌های مشرف» (موضوع دید و اشراف، حریم همسایگی، و ضوابط نما و بازشوها) با شهرداری، بسته به مرحله اقدام شهرداری و نوع تصمیم، به صورت خلاصه چنین است: 1) مبنای حقوقی و ضوابط فنی - قانون شهرداری (مصوب 1334 و اصلاحات بعدی): مواد 100 و 55. ماده 100 ناظر بر کمیسیون‌های ماده 100 (رسیدگی به تخلفات ساختمانی). - قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و آیین‌نامه‌های ملاک عمل شهرداری‌ها. - طرح‌های تفصیلی و ملاک عمل شهرسازی (ضوابط بازشو، تراس، جانمایی، پیش‌آمدگی، اشراف، نورگیری، فاصله‌ها). - مقررات ملی ساختمان (به‌ویژه مباحث 4، 19، 21 و ضوابط معماری-شهرسازی) و ضوابط نما. - حقوق همسایگی در قانون مدنی: مواد 132 و 133 (قاعده لاضرر و رعایت حقوق مجاورین)، همچنین قواعد فقهی-عرفی مربوط به اشراف. - مصوبات شورای‌عالی شهرسازی و معماری و شوراهای معماری شهر. 2) سناریوهای رایج اختلاف با شهرداری درباره تراس مشرف - هنگام صدور پروانه: رد یا اصلاح نقشه به‌دلیل اشراف/عدم انطباق با ضوابط. راه اعتراض: کمیسیون داخلی شهرسازی و سپس طرح در کمیته‌های فنی شهرداری/کمیسیون ماده 5 (در صورت نیاز به تغییر طرح تفصیلی)؛ در نهایت دیوان عدالت اداری برای ابطال یا الزام ب