خلاصه کاربردی: در «لیزینگ مالی» (اجاره به شرط تملیک)، مالکیت قانونی مال در کل مدت قرارداد نزد شرکت لیزینگ باقی میماند و صرفاً منافع مال به مستأجر (مستفید) منتقل میشود. انتقال قطعی مالکیت به مستأجر فقط در پایان دوره و پس از ایفای کامل تعهدات و اعمال گزینه خرید (شرط تملیک) انجام میشود و نیازمند تنظیم سند انتقال مطابق تشریفات قانونی است. مبنای حقوقی و مقررات مرتبط: - قانون مدنی: اجاره ذاتاً ناقل مالکیت عین نیست و فقط منافع را منتقل میکند (مواد 466 و بعد). در «اجاره به شرط تملیک»، شرط نتیجه انتقال مالکیت در آینده منوط به انجام تعهدات است (مواد 10، 219، 233 و قواعد شروط ضمن عقد). - قانون عملیات بانکی بدون ربا و آییننامه اجرایی آن: عقد «اجاره به شرط تملیک» بهعنوان یکی از ابزارهای
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری