پاسخ کوتاه: هرگاه در یک ساختمان مشمول قانون تملک آپارتمانها، مدیر/هیئتمدیره تعیین نشود، یا امکان تشکیل مجمع و انتخاب مدیر فراهم نباشد، یا مدیر قبلی از انجام وظایف خود امتناع کند/معذور شود و اداره امور ساختمان مختل گردد، هر ذینفع (هر یک از مالکین یا استفادهکنندگان) میتواند از دادگاه صالح درخواست تعیین مدیر موقت/موردی کند. مبنای قانونی: مواد 6، 7 و 10 قانون تملک آپارتمانها و مواد 3، 14 و 20 آییننامه اجرایی آن. شرح مبانی قانونی - ماده 6 قانون تملک آپارتمانها: اداره امور ساختمان در درجه اول با مدیر یا هیئتمدیره منتخب مجمع عمومی است. - ماده 7 همان قانون و ماده 3 آییننامه اجرایی: نحوه تشکیل مجمع عمومی و انتخاب مدیر/هیئتمدیره را بیان میکند. - ماده 10 قانون و ماده 14 آییننامه: در صورت امتناع مالکین از انجام تکالیف و اخلال در اداره ساختمان، دادگاه میتواند تصمیمات لازم (از جمله تعیین مدیر) را اتخاذ کند. - ماده 20 آییننامه: در صورت فقدان مدیر یا امتناع او از انجام وظایف یا عدم امکان تشکیل مجمع، ذینفع میتواند به دادگاه مراجعه کند تا مدیر تعیین شود. در چه شرایطی میتوان از دادگاه تعیین مدیر را خواست؟ - عدم
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری