در فرض نبود داوطلب برای مدیریت ساختمان، راهکار قانونی «درخواست تعیین مدیر از مرجع صالح» است. بر اساس قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن: - ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمانها: در صورت عدم تعیین مدیر توسط مجمع عمومی، هر یک از مالکین میتواند تعیین مدیر را از مرجع قضایی درخواست کند. - ماده ۱۴ و ۱۵ آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها: مدیر یا مدیران با رأی اکثریت مالکین انتخاب میشوند و در صورت عدم حصول اکثریت، مرجع قضایی تعیین تکلیف میکند. مرجع صالح و نحوه اقدام: - در عمل، مرجع رسیدگی نسبت به «تعیین مدیر ساختمان» شورای حل اختلاف محل وقوع ملک است (به اعتبار دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول/امور محلی و نصاب و رویه قضایی). - ذینفع: هر یک از مالکین رسمی آپارتمانها (و در موارد خاص، استفادهکنندگان با اثبات ذینفعی). - عنوان درخواست: دادخواست/درخواست «تعیین مدیر ساختمان» به طرفیت سایر ما
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری