اگر معامله با سند رسمی انجام شده باشد چه مزیتی در دفاع دارد؟

در دعاوی «صوری بودن معامله» (ادعای صِرف ظاهر و فقدان قصد واقعی طرفین برای وقوع معامله)، نحوه تنظیم سند و ادله اثبات بسیار تعیین‌کننده است. اگر معامله با سند رسمی انجام شده باشد، مزیت‌های مهمی در دفاع ایجاد می‌کند: 1) امتیاز شکلی و اثباتی سند رسمی - وفق ماده 1287 قانون مدنی و مواد 46، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک، سندی که نزد مأمور رسمی در حدود صلاحیت و با رعایت تشریفات تنظیم شده باشد سند رسمی است. - به موجب ماده 70 قانون ثبت و ماده 1292 قانون مدنی، مفاد و مندرجات سند رسمی (اموری که مأمور رسمی شخصاً شاهد آن بوده و درج کرده است مانند هویت طرفین، تاریخ، موضوع و شروط) نسبت به طرفین و قائم‌مقام آنان معتبر است و انکار و تردید در برابر آن مسموع نیست و فقط با ادعای جعل یا اثبات خلاف (از طریق دلایل قوی) قابل خدش