امضا و اثر انگشت چه نقشی در تشخیص دارند؟

پاسخ به‌عنوان وکیل دادگستری (ایران): 1) اصل ماجرا: قولنامه معتبر چیست؟ - قولنامه یا مبایعه‌نامه‌ای معتبر است که: - اهلیت طرفین و قصد و رضای آزادانه وجود داشته باشد (مواد 190 و 191 قانون مدنی). - موضوع معامله معین و مشروع باشد. - در صورت بیع، ثمن و مبیع مشخص باشد (مواد 338 و 190 قانون مدنی). - شرایط شکلی خاص لازم ندارد، اما عرفاً داشتن تاریخ، مشخصات طرفین، موضوع و امضاها ضروری است. - نکته: برای انتقال رسمی ملک، تنظیم سند رسمی در دفترخانه لازم است؛ ولی قولنامه صحیح می‌تواند منشأ تعهد به تنظیم سند رسمی باشد و قابلیت استناد دارد (رأی وحدت رویه 43-1351 و رویه قضایی). 2) نقش امضا و اثر انگشت در اعتبار و تشخیص جعلی/واقعی - امضا: - امضا مهم‌ترین عنصر انتساب سند به امضاکننده است (مواد 1293 و 1301 قانون مدنی؛ ماده 223 قانون آیین دادرسی مدنی در خصوص انکار و تردید). - اگر امضا منتسب به شخص باشد، اصل بر صحت مفاد سند است مگر خلافش ثابت شود (اصل صحت؛ ماده 223 ق.م. و رویه). - انکار و تردید: خوانده می‌تواند انتساب امضا را انکار کند. در این صورت، دادگاه به کارشناسی خط و امضا ارجاع می‌دهد