راهنمای حقوقی فروش زمین در طرح فضای سبز – طرح «فضای سبز» چیست و تحت کدام قوانین تعریف میشود؟ 1) مفهوم «طرح فضای سبز» - در ادبیات حقوق شهری ایران، وقتی گفته میشود ملکی در «طرح فضای سبز» قرار دارد، یعنی طبق طرحهای توسعه شهری (مانند طرح جامع، طرح تفصیلی یا طرحهای موضعی و موضوعی مصوب)، کاربری آن عرصه به «فضای سبز عمومی» تخصیص یافته است؛ نظیر پارک، بوستان، باغ عمومی و کمربند سبز شهری. این کاربری عموماً ماهیت عمومی-خدماتی دارد و برای استفاده عموم پیشبینی میشود، نه بهرهبرداری خصوصی سازهای. - این وضعیت معمولاً در نقشههای ملاک عمل شهر (نقشههای طرح تفصیلی و ضوابط پهنهبندی) درج میشود و در پاسخ استعلام شهرداری یا دفاتر خدمات الکترونیک شهر به مالک اعلام میگردد. 2) منابع و مستندات قانونی و مقرراتی - قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن (1353) و قوانین مرتبط با طرحهای جامع و تفصیلی: چارچوب طرحریزی شهری. - قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (1351) و آییننامهها: مرجع تصویب سیاستهای کلان و تأیید طرحهای جامع. - مصوبات و ضوابط طرحهای جامع و تفصیلی شهرها: در هر شهر توسط مراجع ذیصلاح (کمیسیون ماده 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری برای تغییرات طرح تفصیلی) تصویب میشود. کاربری «فضای سبز» در این مصوبات تعریف و پهنهبندی میشود. - قانون شهرداری
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری