پاسخ کوتاه: بله، تعهدات ناشی از وام مسکن اصولاً قابل انتقال در قالب صلحنامه یا قرارداد خصوصی هستند، اما این انتقال در برابر بانک و برای رهایی وامگیرنده اولیه از مسئولیت، فقط با موافقت کتبی بانک (انتقالگیرنده تعهد و پذیرش بدهکار جدید) نافذ است. بدون رضایت بانک، صلحنامه صرفاً اثری بین طرفین دارد و بانک همچنان میتواند به وامگیرنده اولیه مراجعه کند. توضیح حقوقی و مبانی: - اصل حاکمیت اراده و قابلیت انتقال دیون: مطابق مواد 10 و 219 قانون مدنی، اشخاص میتوانند قراردادهایی منعقد کنند که مخالف صریح قانون نباشد. همچنین تبدیل تعهد و انتقال دین با توافق داین (بانک)، مدیون قدیم و مدیون جدید ممکن است (مواد 292 و 295 قانون مدنی درباره تبدیل تعهد و انتقال دین به تسبیب تراضی). - لزوم رضایت داین در انتقال دین: انتقال تعهد (دین) بدون رضایت طلبکار نافذ نیست. ماده 292 ق.م. در مبحث تبدیل تعهد و نیز رویه قضایی، رضایت طلبکار را شرط اصلی میداند. بنابراین هرگونه صلحنامهای که تعهدات وام را به دی
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری