آیا تنظیم رسمی صلح‌نامه لازم است؟

پاسخ کوتاه: در اغلب موارد، صرف “صلح‌نامه عادی” برای انتقال تعهدات وام مسکن کافی نیست و برای معتبر و قابل استناد بودن در برابر بانک و اداره ثبت، باید یا صلح‌نامه به‌صورت رسمی تنظیم شود یا حداقل بانکِ تسهیلات‌دهنده به‌صورت رسمی به انتقال تعهدات رضایت بدهد و در سند رسمی/الحاقیه تسهیلات، منتقل‌الیه را به عنوان بدهکار جدید بپذیرد. توضیح حقوقی و عملی: 1) اصل انتقال وام و ضرورت رضایت بانک - وام مسکن یک قرارداد لازم با بانک است که تعهدات آن شخصی و قائم‌به‌ذمه وام‌گیرنده است. به موجب قواعد عمومی قراردادها و اصل نسبی بودن (مواد 219، 221، 231 قانون مدنی)، انتقال تعهد به ثالث بدون رضایت داین (بانک) نافذ نیست. - تبدیل تعهد و تغییر متعهد نیازمند تراضی داین است (مواد 292 و