پاسخ کوتاه: تصرف طولانیمدت بهتنهایی مالک نمیسازد، اما در حقوق ایران «امارهی قوی مالکیت» است و میتواند در کنار دلایل دیگر مبنای صدور حکم یا تأیید مالکیت قرار گیرد. اگر مالک رسمی یا دلیل قویتری در برابر آن نباشد، دادگاهها غالباً به نفع متصرف حکم میدهند. با اینحال، برای انتقال قانونی و قطعی ملک (بهویژه املاک ثبتشده)، اثبات یا احراز «مالکیت رسمی» مطابق قانون ثبت ضروری است. شرح حقوقی و مستندات: - اصل اماره بودن ید (تصرف): ماده 35 قانون مدنی مقرر میکند: «تصرف به عنوان مالکیت، دلیل مالکیت است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود.» این قاعده، مبنای اصلی اعتبار تصرف طولانیمدت در دعاوی ملکی است. - تعارض با ثبت رسمی: طبق مواد 22 و 24 قانون ثبت، در املاک ثبتشده، دولت فقط کسی را که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده مالک میشناسد و پس از ثبت، نسبت به عین ملک، دعوای مالکیت
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری