آیا استعلام ثبتی بدون سند ممکن است؟

پاسخ کوتاه: بله، در مواردی استعلام ثبتی بدون ارائه سند مالکیت (سند رسمی) ممکن است؛ اما بستگی به نوع استعلام، مرجع درخواست‌کننده، و مدارک هویتی/شناسایی ملک دارد. اشخاص عادی معمولاً بدون داشتن مدارک حداقلی شناساییِ ملک (مثل پلاک ثبتی یا شماره پرونده ثبتی) نمی‌توانند مستقیماً استعلام بگیرند؛ اما از مسیرهای قانونی مشخص، امکان‌پذیر است. توضیح کاربردی: 1) انواع استعلام و امکان‌پذیری بدون سند - استعلام ثبتی توسط مراجع رسمی (دفاتر اسناد رسمی، محاکم، اجرای ثبت، اداره ثبت اسناد): این مراجع می‌توانند با ذکر مشخصات ثبتی ملک (پلاک اصلی/فرعی، بخش ثبتی، نشانی منطبق با کاداستر و امثال آن) از اداره ثبت محل، استعلام مالکیت، بازداشت‌ها و محدودیت‌ها را اخذ کنند، حتی اگر متقاضی شخصاً سند در دست نداشته باشد. مواد 22، 46، 47 و 48 قانون ثبت و آیین‌نامه‌های ثبتی، همچنین دستورالعمل‌های کاداستر (قانون جامع حدنگار مصوب 1393) چارچوب این استعلام‌ها را تعیین کرده‌اند. - استعلام توسط ذی‌نفع خصوصی: شخصی که ذی‌نفع است (مث