آیا می‌توان بدون رضایت شریک در دیوار مشترک بازشو ایجاد کرد؟

خلاصه پاسخ: به‌طور اصولی خیر؛ ایجاد هرگونه بازشو (پنجره، نورگیر، دریچه) در دیوار مشترک بدون رضایت شریک ممنوع است و می‌تواند موجب مسئولیت مدنی و کیفری شود. راه درست، اخذ رضایت کتبی شریک و تنظیم توافق‌نامه شفاف و ثبت‌شده است. مبانی قانونی - ماده 355 قانون مدنی: دیوار واقع بر حد فاصل، مشترک محسوب می‌شود مگر خلافش ثابت شود. - ماده 132 قانون مدنی: هیچ‌کس نمی‌تواند در ملک خود تصرفی کند که مستلزم تضرر همسایه شود. - مواد 133 و 134 قانون مدنی: در مورد نهر و دیوار مشترک، تصرفات فراتر از استفاده متعارف بدون اذن شریک ممنوع است. - مواد 175 و 176 قانون مدنی: اشراف و ایجاد روزنه و پنجره به ملک غیر، بدون مراعات حدود و بدون اذن، ممنوع است. - قواعد فقهی و رویه: احداث بازشو در دیوار مشترک تصرف مادی در مال مشاع است و نیازمند اذن همه شرکا است. هر تصرف زائد بر انتفاع معمول، بدون اجازه شریک جایز نیست. - قانون مسئولیت مدنی (ماده 1): در صورت ورود ضرر، مرتکب ضامن جبران خسارت است. - ام