تفاوت معامله فضولی نسبت به کل مال مشاع با نسبت به سهم شریک چیست؟

AUتحریریه
۱۴۰۴/۰۷/۱۲
6 دقیقه مطالعه
پاسخ کوتاه و کاربردی - تعریف پایه: - معامله فضولی: هرگاه کسی بدون اذن و سمَت (نمایندگی/وکالت/ولایت) برای مال دیگری معامله کند (مواد 247 تا 263 قانون مدنی). چنین معامله‌ای «غیرنافذ» است و نفوذ آن منوط به اجازه مالک است؛ در صورت رد، باطل می‌شود. - مال مشاع: مالی که چند شریک در آن به‌صورت مشترک و بدون افراز، مالک‌اند (مواد 571 به بعد قانون مدنی). هر شریک فقط نسبت به «سهم مشاع» خود حق تصرف حقوقی دارد. - تفاوت معامله فضولی نسبت به «کل مال مشاع» با نسبت به «سهم شریک»: 1) معامله فضولی نسبت به کل مال مشاع - وضعیت: شخص فضول، بدون اذن سایر شرکا، کل ملک مشاع را به دیگری می‌فروشد یا انتقال می‌دهد. - حکم: معامله نسبت به سهم خودِ فضول (اگر شریک هم باشد) نافذ است، ولی نسبت به سهام سایر شرکا فضولی و غیرنافذ است و محتاج اجازه آنان است (ماده 247 ق.م. و قاعده «تبعیض در نفوذ» مستفاد از مواد 252، 258). - آثار: - اگر سایر شرکا اجازه دهند: معامله نسبت به
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری
ابطال معامله فضولی در ملک مشاع: راهنمای کاربردی پرسش و پاسخ
مقدمه
این کتاب با رویکرد عملی و به زبان ساده، روند شناسایی، اثبات و ابطال معامله فضولی در املاک مشاع را توضیح می‌دهد. با تمرکز بر مبانی حقوقی، مدارک لازم، رویه قضایی و نکات اجرایی، به شما کمک می‌کند در کوتاه‌ترین زمان از حقوق خود دفاع کنید و ریسک‌های عملی را مدیریت نمایید.
فهرست
دسترسی سریع پس از خرید

دسترسی سریع پس از خرید