برای اثبات فضولی بودن معامله در ملک مشاع، باید نشان دهید که شخص انتقالدهنده (فروشنده/واگذارنده) در زمان انجام معامله، حق قانونی برای انتقال تمام یا بخشی از مال مورد معامله نداشته یا از حدود اختیارات خود تجاوز کرده است. مدارک و ادلهای که معمولاً در دادگاه برای اثبات فضولی بودن معامله مؤثرند عبارتند از: 1) مستندات مالکیت و وضعیت اشاعه - سند رسمی مالکیت (سند تکبرگ یا بنچاق) و گواهی دفترخانه/ثبت اسناد برای احراز مالک یا مالکان مشاع. - صورتمجلس تفکیکی یا گواهی اداره ثبت (در صورت وجود) برای احراز حدود و سهم هر شریک. - در صورت وجود، مبایعهنامههای قبلی رسمی/عادی که سهم دقیق فروشنده را مشخص کند. 2) احراز عدم اذن و عدم نمایندگی - اظهارنامه
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری