پاسخ کوتاه: تعیین حدود و مشخصات ملک فاقد پلاک فرعی، با تکیه بر اسناد بالادستی (سند رسمی، صورتمجلس تفکیکی، نقشه ثبتی/UTM، سوابق ثبتی دفتر املاک)، قوانین ثبتی و آییننامههای آن، و در صورت اختلاف، از طریق کارشناسی رسمی و هیأت حل اختلاف/دادگاه انجام میشود. مهمترین مقررات حاکم عبارتاند از: قانون ثبت اسناد و املاک و آئیننامههای آن، قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی، قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور و دستورالعملهای سازمان ثبت، مقررات قانون مدنی در باب املاک و حدود، و در مورد املاک شهری، ضوابط شهرداری و طرحهای تفصیلی. در ادامه، چارچوب حقوقی و عملی را به تفکیک ارائه میکنم. 1) اسناد و مراجع حقوقی حاکم - قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310 و اصلاحات بعدی - مواد 9، 10، 21، 22، 46، 47، 48 و 100 به بعد (تشکیلات ثبت، لزوم ثبت، اعتبار دفتر املاک، حدود و مشخصات، تصحیح و تحدید حدود). - باب تحدید حدود و تحدید عمومی/اختصاصی؛ مفاد دفتر املاک و نقشه ثبتی مرجع اصلی تشخیص حدود است. - آییننامه قانون ثبت و شیوهنامههای سازمان ثبت - آییننامه اجرای قانون ثبت و دستورالعملهای تحدید حدود، اصلاح حدود، صدور اسناد تکبرگ، ن
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری
