پاسخ کوتاه: بله. خشکشدن درخت (در شرایطی که بهعنوان مال و جزء ملک یا اشجار مثمر/غیرمثمر تحت حمایت قانون باشد) اصولاً خسارت به مال محسوب میشود و میتواند موجد مسئولیت مدنی باشد. اما تعیین مسئولیت میان موجر و مستأجر بستگی به منبع تعهدات قراردادی، وضعیت مالکیت و نوع تقصیر یا تفریط دارد. تحلیل حقوقی: 1) ماهیت “درخت” در ملک اجارهای - درختانِ متصل به زمین عموماً جزء متعلقات و ملحقات غیرمنقول به شمار میآیند و تحت شمول حمایتهای اموال غیرمنقول قرار میگیرند. خشکشدن، از بین رفتن یا معیوب شدن درخت میتواند اتلاف/تسبیب به مال باشد. - ماده 328 قانون مدنی: هر کس مال غیر را تلف کند ضامن است و باید مثل یا قیمت آن را بدهد. خشکشدن درخت در اثر فعل یا ترک فعل قابل انتساب (تقصیر یا تعدی/تفریط) مصداق تلف مال است. - قانون مسئولیت مدنی 1339 ماده 1: هر کس بدون مجوز قانونی عمداً یا در نتیجه بیاحتیاطی
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری