پاسخ کوتاه: بله، در حقوق ایران امکان تقصیر مشترک بین موجر و مستأجر در خشکشدن درختان ملک اجارهای وجود دارد؛ تقسیم مسئولیت بسته به سببیت، میزان تقصیر، مفاد قرارداد اجاره، و اوضاعواحوال (علم، امکان دسترسی، تکالیف قانونی و عرفی) تعیین میشود. تحلیل حقوقی و مستندات: - مبناهای قانونی: - مواد 1 و 3 و 11 قانون مسئولیت مدنی: هر کس بدون مجوز قانونی به دیگری زیان وارد کند، ضامن جبران است؛ در صورت تعدد اسباب، مسئولیت بر اساس میزان تأثیر و تقصیر قابل تقسیم است. - مواد 951 تا 953 قانون مدنی (تعدی و تفریط): متصرف و امین (از جمله مستأجر نسبت به عین مستأجره) در صورت تعدی/تفریط ضامن است. - ماده 486 قانون مدنی: موجر باید عین مستأجره را در حالتی تسلیم کند که برای منفعت مقصوده قابل استفاده باشد و در طول اجاره نیز عیوبی که مانع انتفاع است را رفع نماید مگر خلاف شرط شده باشد. - ماده 490 قانون مدنی: مستأجر مکلف به استفاده متعارف و مواظبت متعارف است؛ تعدی یا تفریط موجب ضمان است. - ماده 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی: امکان مطالبه خسارات و
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری