خلاصه پاسخ: خیر. عدم ثبت قرارداد اجاره در سامانه کاتب (سامانه ثبت قراردادهای املاک) بهخودیِخود موجب بیاعتباری قرارداد اجاره نمیشود. اما آثار و تبعات مهمی دارد که میتواند در اجرا و حمایتهای قانونی مؤثر باشد. توضیح حقوقی: - اعتبار اصل قرارداد: طبق مواد 10، 190 و 219 قانون مدنی، قرارداد اجاره اگر با شرایط اساسی صحت معامله (قصد، رضا، اهلیت، معین بودن مورد معامله و مشروعیت جهت) و مقررات خاص اجاره (مواد 466 به بعد قانون مدنی) منعقد شود، معتبر است؛ چه در سامانه ثبت شود و چه نشود. - ضرورت شکل خاص؟ قانون مدنی برای صحت اجاره، تنظیم سند رسمی یا ثبت در سامانه خاص را شرط اعتبار قرار نداده است. بنابراین عدم ثبت در کاتب، قرارداد را باطل یا غیرنافذ نمیکند. آثار و تبعات عدم ثبت: 1) سند رسمی و قدرت اجرا: - اگر اجارهنامه به
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری