برای امکان افراز زمین کشاورزی چه شرایط عمومی باید فراهم باشد؟

به طور خلاصه، برای امکان افراز (تقسیم رسمی) زمین کشاورزی مشاع، باید چند شرط عمومی و قانونی فراهم باشد. مهم‌ترین‌ها: 1) قابلیت افراز از نظر ثبتی و حقوقی - ملک باید دارای سابقه ثبتی مشخص باشد (ثبت شده یا در جریان ثبت) و حدود و مساحت آن روشن باشد. - شرکا و قدرالسهم هر کدام معلوم و قطعی باشد. - منع قانونی خاص برای افراز وجود نداشته باشد (مثلاً ممنوعیت‌های قانونی ناظر به حدنصاب‌های زراعی-نسقی یا طرح‌های دولتی). مستند: قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357 و آیین‌نامه اجرایی آن؛ مواد 1 و 2 قانون مذکور و ماده 4 آیین‌نامه. 2) عدم وجود مانع از حیث حدنصاب‌های کشاورزی - قطعات پس از افراز نباید کمتر از حدنصاب‌های فنی-اقتصادی بهره‌برداری باشد. در بسیاری